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頂級 休閒度假旅館 受陸客衝擊少

陸客來台減少消息頻傳，國內旅館業如臨大敵，信義全球資產統計，國內頂級休閒度假旅館因陸客住房占比低，所受陸客衝擊較少，使得平均房價、客房產值、住房率都勝過都會型頂級旅館。

信義全球資產根據觀光局統計的2015年平均房價來看，房價最高前5名的休閒度假旅館，平均房價為1萬356元，最高平均房價由北投麗禧酒店1萬3,121元奪冠。

都會型頂級旅館平均房價為7,753元，但最高的台北W飯店一晚平均房價為9,580元，僅麗禧酒店7成。以產值來看，休閒度假旅館平均每一客房產值6,000餘元，也上海訂房勝過都會頂級旅館的5,000餘元。

從房價最高前5名旅館中統計，今年2月住用率前3名旅館，頂級休閒度假旅館平均住用率約為77.3％，高於都會型頂級旅館的72.6％。

而下榻頂級旅館的旅客中，陸客占比總平均約23.5％；其中，休閒觀光旅館的陸客占比低，涵碧樓、日月潭雲品及礁溪老爺酒店都不到5％，只有北投麗禧酒店因位在台北都會區內，陸客比率高達26％。

反觀信義計畫區一級戰區的台北W飯店及君悅酒店，陸客比率較高，分別是42％及38％，寒舍艾美也有30％的比率。

信義全球資產認為，陸客來台多寡對頂級休閒度假旅館影響有限，若能深化發展國內高端旅館市場，好山好水的休閒商機也很驚人，人均消費高的度假風旅遊也能創造更高收益，也可突破倚靠大量陸客、團客之窘境。不畏陸客驟減 連鎖飯店高雄開張

不畏陸客驟減，FHOTEL愛河館今天開幕，飯店以時尚上海訂房簡約的設計風格，結合專業貼心的多元服務，提供優質特色食宿，搶攻中上客層、散客及背包客，這是F HOTEL第8家連鎖飯店。

F HOTEL愛河館座落高雄市鹽埕區大智路上，緊鄰高雄著名景點愛河、駁二藝術特區、壽山。巴洛克式的外觀建築，挑高大廳，以簡約大器上海訂房的石材配上大地色系的設計裝潢，營造出時尚精緻、氣度不凡的舒適空間。

愛河館地上16層、地下1層擁有96間客房，各式房型寬敞舒適、設備齊全均能符合每位旅客的不同上海訂房需求，除了愛河美景，飯店高樓層還能遠挑高雄港。

愛河館距離高雄火車站約15分鐘、機場約30分鐘、距離高雄捷運鹽埕埔捷運站步行約3至5分鐘，到各旅遊景點交通便捷，來到這裡不僅可享受到都會城市的便利，也可感受文藝氣息濃厚的氛圍。

F HOTEL跨足營造、餐飲及旅宿業，在台另有7間連鎖飯店，為做出市場差異化，旗下飯店均以時尚簡約的設計風格、雅緻舒適的住宿品質加上專業貼心的服務態度及多元的營運管理，期盼為每一位旅客帶來難忘感動的住宿體驗及旅遊回憶，以超越客戶期待的附加價值，創造F FOTEL連鎖飯店企業文化的獨特性。

愛河館就地重建，鎖定國內外散客、背包客，今年2月試營運以來，佳評如潮；業者說，試營運特惠住宿價，配合開幕，將持續優待舊雨新知。

F HOTEL業者愛河館副總經理陳仁富指出，旗下飯店一向鎖定中上階客層，以散客、國旅客及背包客居多，團客僅占3成，因此受陸客團銳減衝擊不大。另外，10至16樓各樓層客房，比照日本境內飯店設有免治馬桶，更受日本客青睞。顛覆傳統 「趣淘漫旅」打造飯店潮品牌


顛覆傳統飯店思維，台灣五星級凱撒飯店即將於台南首度推出主打年輕族群的飯店潮品牌「趣淘漫旅(Hotel Cham cham)」，飯店園區內不僅打造出許多遊樂冒險設施，飯店大廳還有大樹及盪鞦韆，就連供應的餐食也迎合時下年輕人的品味，包括飯店服務人員也將對外招募喜愛玩樂的熱血青年，只希望讓飯店也能成為年輕人出外遊宿的首選。

台南曾文水庫區唯一的飯店「曾文山芙蓉渡假大酒店」，即將於7月1日變身台灣五星級凱撒大飯店全新打造的飯店潮品牌「趣淘漫旅(Hotel Cham cham)」。

台北凱撒大飯店副總裁武祥生表示，「趣淘」取自台語「來玩耍」的音意，Cham cham則取自藏語「輕鬆自在地遊玩」，兩者結合，以「趣淘漫旅」為中文品牌，「Hotel Cham cham」為英文品牌，希望吸引全球不管是生理還是心理年齡大約在20到35歲的年輕族群。

武祥生指出，「趣淘漫旅」園區內不僅有許多年輕人喜愛的活動設施，包括雷射蜘蛛人、密室逃脫，還有自由落體、攀岩等，飯店大廳還顛覆傳統飯店的設計，營造成鄉下阿公阿嬤在廟前大樹下喝茶聊天的氛圍，讓人幾乎忘了身在飯店中。武祥生說：『(原音)舉例來說，我們飯店大廳裏面，我們設計了有許多好像我們在鄉下看到阿公阿嬤在大廟前的那種大樹，大樹旁邊有板凳、盪鞦韆、滑溜梯、翹翹板、會有書牆，所以我們把年輕人生活裡面，包含閱讀、音樂、運動、交友、飲食，結合在這空間，所以你進到我們的Lobby就感覺到這好像你來到一個鄉下阿嬤家的地方那種感覺，當然是用現在新裝修的概念來呈現。』

此外，供應的餐食也迎合年輕人的品味，包括黑輪吧、水果剉冰，另外還有Cham cham Bar，提供音樂及DJ。就連飯店服務人員也將對外招募喜愛玩樂的熱血青年，希望旅客感覺不是在飯店，而是在一個自由自在、可以休憩也可以玩樂的地方。